PROCESO DE COMPRA
€
DETALLES PROCESO Y
CONDICIONES DE COMPRA
PASO1
DOCUMENTACIÓN PREVIA.
- 1.1.-
Certificado urbanístico edificable de la parcela
PASO 2
ESTUDIO PREVIO DEL PROYECTO CON EL DEPARTAMENTO DE ARQUITECTURA DE ATICTEC.
- 2.1.-
Estudio previo de la normativa con el fin de conocer los límites constructivos de la parcela, requerimiento de acabados en fachada, altura y superficie edificable, etc.
- 2.2.-
ATICTEC™ asesora al cliente realizando un anteproyecto y una valoración económica.
PASO 3
ENCARGO PARA EL ESTUDIO DE LA PARCELA.
- 3.1.-
Mediante el encargo del estudio de la parcela, el cliente contrata a ATICTEC™ para la confección de:
- 3.2.-
Estudio geotécnico. Este estudio determina el tipo de suelo de la parcela con lo cual se procede al cálculo de la cimentación necesaria. Se solicitan las acometidas de agua, luz y saneamiento.
- 3.3.-
Estudio topográfico para determinar la geometría, dimensiones y niveles de la parcela.
- 3.4.-
En base a los estudios anteriores y a las necesidades del proyecto, ATICTEC™ asesora al cliente y confecciona una oferta económica detallada y definitiva de toda la obra y sus anexos.
PASO 4
ENCARGO DE LA EJECUCIÓN.
- 4.1.-
Firma del contrato de ejecución entre el cliente y ATICTEC™ donde se detalla la forma de pago escalonada conforme al avance del proyecto.
- 4.2.-
Confección del proyecto de ejecución y del estudio de seguridad y salud.
- 4.3.-
Cálculo y verificación estructural por parte de una ingeniería especializada independiente.
- 4.4.-
Revisión del proyecto por un Organismo de Control Técnico.
- 4.5.-
Visado por parte de los respectivos colegios (arquitectos y aparejadores).
- 4.6.-
Solicitud de la licencia de obra en el ayuntamiento correspondiente.
- 4.7.-
Declaración notarial de obra nueva.
- 4.8.-
Contratación de póliza del seguro decenal.
PASO 5
INICIO DE LOS TRABAJOS.
- 5.1.-
Una vez obtenida la licencia de obra por parte de la administración, darán comienzo los trabajos sobre el terreno. (excavación, cimentación, acometidas etc.)
- 5.2.-
Al mismo tiempo se inicia en fábrica, la construcción de los componentes de la casa.
PASO 6
ENTREGA DE LOS COMPONENTES DE LA CASA Y DOCUMENTACIÓN.
- 6.1.-
Los componentes de la casa llegan a la obra..
- 6.2.-
Comienzo del montaje y acabados.
- 6.3.-
Finalización del montaje y entrega de la vivienda.
- 6.4.-
Entrega de la documentación técnica y administrativa de la obra.
- 6.5.-
Entrega del manual de uso y mantenimiento.
- 6.6.-
Solicitud de la licencia de primera ocupación y cédula de habitabilidad.
- 6.7.-
Solicitud de los servicios definitivos por parte del cliente (agua, luz, etc).
FAQ'S
¿?
PREGUNTAS
FRECUENTES
I. ¿Qué tipo de Terreno necesito?
Se requiere de un terreno edificable, con los mismos requisitos para construir una casa tradicional.
II. ¿Pueden ayudarme a conseguir un terreno?
ATICTEC™ le puede poner en contacto con la inmobiliaria más próxima de nuestra red de colaboradores.
III. ¿Puedo instalar una Casa ATICTEC™ en un terreno con desnivel?
Si, ATICTEC™ adaptará, mediante el sistema de cimentación más adecuada, su casa a cualquier tipo de terreno y situación.
IV. ¿Se puede instalar una Casa ATICTEC™ en zonas sísmicas?
Las casas ATICTEC™ están diseñadas para zonas sísmicas.
V. ¿ATICTEC™ dispone de un catálogo de modelos?
El departamento de arquitectura de ATICTEC™ asesora al cliente diseñando casas únicas y personalizadas.
VI ¿Qué gastos adicionales al coste de la Casa ATICTEC™ debo contemplar en España?
Se deben contemplar los mismos gastos que corresponden a una vivienda tradicional:
VII. ¿Se puede hipotecar una Casa ATICTEC™?
Las casas ATICTEC™ se pueden hipotecar de igual manera que una vivienda tradicional.
VIII. ¿Cuál es el Plazo de Entrega de una Casa ATICTEC™?
Los plazos de entrega dependerán del proyecto, considerablemente inferiores al de una construcción tradicional. Ver gráfico
IX ¿Dónde puedo disponer de una Casa ATICTEC™?
El sistema constructivo ATICTEC™ (Flat Pack Home) puede ser transportado sin inconvenientes a cualquier lugar.
X. ¿Qué ahorro energético proporciona una casa ATICTEC™?
El ahorro energético en climatización es de aproximadamente un 65% con respecto a una construcción tradicional que cumpla con el Código Técnico de la Edificación.
ATICTEC™ calcula los aislamientos, previo estudio del clima y lugar de instalación.Ver gráfico
XI. ¿Puedo ampliar mi casa en el futuro?
ATICTEC™ puede instalar unidades adicionales a la casa original como ser garaje, casa de invitados, oficina, gimnasio, sauna etc. vinculadas con entarimados, pérgolas y conectores.
Esto brinda la ventaja de no hacer obras en la casa original y permite la inversión aplazada.
XII. ¿Es una casa prefabricada?
No se trata de una casa prefabricada. El sistema ATICTEC™ utiliza la exactitud y precisión de los medios de producción industriales para reducir drásticamente los tiempos de producción y la incertidumbre de la construcción tradicional. Es un sistema que se instala por componentes verificados en fábrica y que garantiza una mayor calidad en menor tiempo de construcción.
XIII. ¿ Qué ventajas ofrece ATICTEC™ con respecto a la construcción tradicional?
La razón de ser de ATICTEC™ es construir casas para vivir mejor y de forma respetuosa con el medio ambiente, emitiendo bajas relaciones de CO2./m2
ATICTEC™ es la marca de casas eficientes, funcionales y sostenibles.